Menu główne:
UWARUNKOWANIA PRAWNE KOMINIARZY :
(ostatnia aktualizacja 25.09.2007r.)
Ustawa Prawo Budowlane
(z dnia 7 lipca 1994, Dz. U. z 1994 roku, Nr 89, poz. 414; z późniejszymi zmianami)
Art. 57
1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub
wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
4) protokoły badań i sprawdzeń przewodów kominowych
Art.62
Dziennik Ustaw z 2007 r. Nr 99 poz. 665
USTAWA
z dnia 10 maja 2007 r.
o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw1)
(Dz. U. z dnia 5 czerwca 2007 r.)
3) w art. 62 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez
właściciela lub zarządcę kontroli:
1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy
atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania
obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);
2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu
technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno
być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w
zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków
ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień
instalacji i aparatów;
3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku,
w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej
2.000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni
dachu przekraczającej 1.000 m2; osoba dokonująca kontroli jest obowiązana
bezzwłocznie pisemnie zawiadomić właściwy organ o przeprowadzonej kontroli;
4) bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia
okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2.";
4) art. 66 otrzymuje brzmienie:
"Art. 66. 1. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:
1) może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska
albo
2) jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu
mienia lub środowisku, albo
3) jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo
4) powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia
- właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych
nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku.
2. W decyzji, o której mowa w ust. 1 pkt 1-3, właściwy organ może zakazać
użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.
Decyzja o zakazie użytkowania obiektu, jeżeli występują
okoliczności, o których mowa w ust. 1 pkt 1 i 2, podlega natychmiastowemu
wykonaniu i może być ogłoszona ustnie.";
5) art. 70 otrzymuje brzmienie:
"Art. 70. 1. Właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego, na których spoczywają obowiązki
w zakresie napraw, określone w przepisach odrębnych bądź
umowach, są obowiązani w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli,
o której mowa w art. 62 ust. 1, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki,
które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa
mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch,
porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem.
2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w protokole
z kontroli obiektu budowlanego. Osoba dokonująca kontroli jest obowiązana
bezzwłocznie przesłać kopię tego protokołu do właściwego organu. Właściwy organ,
po otrzymaniu kopii protokołu, przeprowadza bezzwłocznie kontrolę obiektu
budowlanego w celu potwierdzenia usunięcia stwierdzonych uszkodzeń oraz
uzupełnienia braków, o których mowa w ust. 1.";
Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
z dnia 21 kwietnia 2006 r.
w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów
budowlanych i terenów
(Dz. U. z dnia 11 maja 2006 r.)
Rozdział 7
Instalacje i urządzenia techniczne
§ 30.
1. W obiektach, w których odbywa się proces spalania paliwa stałego,
ciekłego lub gazowego, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów dymowych i
spalinowych:
1) od palenisk zakładów zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych
- co najmniej raz w miesiącu, jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej;
2) od palenisk opalanych paliwem stałym nie wymienionych w pkt 1
- co najmniej cztery razy w roku;
3) od palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym nie wymienionych w pkt 1
- co najmniej dwa razy w roku.
2. W obiektach, o których mowa w ust. 1, usuwa się zanieczyszczenia z przewodów wentylacyjnych
co najmniej raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.